Настоящее издание — первое в отечественной литературе, в котором подробно излагается методология комплексной оценки стоимости памятников истории и культуры (зданий и сооружений) конца XVII – начала ХХ вв.: городские усадьбы, особняки, жилые и доходные дома, гражданские и общественные здания — объекты, включенные в «Государственные списки памятников истории и культуры местного значения» или в «Списки вновь выявленных памятников истории и культуры». К ним относятся также объекты, расположенные на территориях охранных зон памятников истории и культуры любого охранного статуса, с которыми разрешены те или иные операции на рынке недвижимости.
Рассмотрены основные виды воздействий, вызывающих дефекты и повреждения при эксплуатации каменных и деревянных конструкций старых зданий и сооружений, методика проведения обследования для получения объективной и корректной информации об их техническом состоянии, методика оценки историко-культурной ценности архитектурного наследия, его общекультурных, художественно-декоративных и градостроительных черт.
Специальный раздел книги посвящен анализу существующих подходов к оценке зданий-памятников как специализированной недвижимости и законодательному регулированию рынка недвижимости памятников местного значения. Приводятся рекомендации по оценке стоимости, позволяющие иметь объективную информацию при назначении продажной, стартовой цены или по расчету инвестиционной, ликвидационной, страховой стоимости памятников.
Настоящее пособие предназначено для слушателей курсов по подготовке экспертов-оценщиков, инженеров и проектировщиков, студентов строительных специальностей, а также специалистов строительного профиля занимающихся вопросами эксплуатации, реставрации и реконструкции зданий-памятников истории и культуры.
Изложены концептуальные основы моделирования управления строительным производством. Рассмотрены основные формы и алгоритмы построения
графиков производства строительно-монтажных работ.
Рекомендовано в качестве учебного пособия для студентов образовательных организаций высшего образования, обучающи..
В монографии рассмотрены основы гидродинамики струйной аэрации. В работе дана краткая классификация существующих сегодня аэрирующих устройств, предложены основы теоретической модели, описывающей динамику газожидкостных аэраторов, дан расчет пузырьково-капельного факела затопленной струи, выходящей в..
В учебном пособии приведены основные сведения по компоновке конструктивных схем поперечников одноэтажных промышленных зданий. Даны примеры статических и конструктивных расчетов железобетонных конструкций одноэтажного промышленного здания с двумя пролетами (18*24) м при шаге крайних рядов 6 м и средн..
Учебное пособие посвящено проблеме обеспечения безопасности людей при использовании кранов и подъемников на строительных площадках при строительстве зданий, их реконструкции и капитальном ремонте. В нем детально рассмотрены вопросы подбора и безопасной привязки кранов, определения границ опасных зон..
Излагаются подходы в применении математики к решению практических, инженерных задач. Эти подходы в последние десятилетия приобретают явные черты технологии, как правило, ориентированной на использование компьютеров. И в настоящей книге рассматриваются поэтапные действия при математическом моделирова..
Настоящий труд представляет комплекс учебно-методических пособий по дисциплинам, изучаемым студентами на 3 курсе (5 семестр) заочного отделения факультета «Водоснабжение и Водоотведение» МГСУ...
Настоящий труд представляет комплекс учебно-методических пособий по дисциплинам, изучаемым студентами на 5 курсе (в 10-м семестре) заочного отделения факультета «Водоснабжение и водоотведение» МГСУ...
Учебное пособие анализирует общие вопросы разработки информационного обеспечения систем автоматизированного проектирования организационно-технологических задач строительства и автоматизированного управления проектированием. В книге рассмотрены методы разработки и моделирования информационного обеспе..
Обосновываются актуальность и экономическая целесообразность проведения энергосберегающих мероприятий в реконструируемых зданиях. Описаны основополагающие методические подходы к обеспечению рационального использования энергетических ресурсов в реконструируемых объектах градостроительной деятель-ност..
Изложены основные повреждения зданий и инженерных сооружений, возникающие при эксплуатации. Проанализировано влияние возникших повреждений конструкций на надежность зданий и инженерных сооружений, исследованы причины их возникновения. Рассмотрены признаки аварийного состояния строительных конструкци..