Основы организации и экономики строительства. Курс лекций в 3 ч. Часть 1

Излагаются актуальные экономические аспекты развития организации строительного производства, начиная от рациональных организационно-правовых форм и структур управления до рассмотрения и оценки эффективности труда. Приводятся основные положения предпроектной и проектной подготовки объекта, система сметного нормирования и договорных цен на строительную продукцию, экономика и организация материально-технического обеспечения строительства. Подробно раскрывается состав основных фондов и оборотных средств строительных организаций, обосновываются пути улучшения их использования, а также опыт формирования себестоимости строительно-монтажных работ и пути её снижения.

Предназначено для профессиональной подготовки магистров по направлению 08.04.01 Строительство в соответствии с требованиями Федерального государственного образовательного стандарта.

ПРЕДИСЛОВИЕ 

Лекция 1. ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ

1.1. Роль строительной отрасли в экономический системе страны

1.2. Состав строительного рынка

1.3. Концепция и направления развития строительного рынка

Лекция 2. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ЕЁ ОЦЕНКА

2.1. Организационно-правовые формы хозяйственных субъектов

2.2. Создание, реорганизация и ликвидация организаций в строительстве

2.3. Организационно-экономические основы управления производством

2.4. Структурные схемы управления

Лекция 3. ФОРМИРОВАНИЕ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ

3.1. Современное ценообразование и его особенности в строительстве

3.2. Состав и структура сметной стоимости строительно-монтажных работ

3.3. Система сметного нормирования

3.4. Сметно-нормативная база ценообразования

3.5. Состав и порядок разработки сметной документации

3.6. Договорные цены на строительную продукцию

Лекция 4. ОСНОВЫ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

4.1. Пред проектная и проектная подготовка строительства

4.2. Экспертиза проектной документации

4.3. Выбор проектной организации.

4.4. Экономическая оценка проектных решений

Лекция 5. ОСНОВНЫЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ФОНДЫ И ИХ ОЦЕНКА

5.1. Экономическая природа и состав основных фондов

5.2. Оценка, износ и амортизация основных фондов

5.3. Показатели и пути улучшения использования основных фондов

Лекция 6. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

6.1. Состав и использование оборотных средств

6.2. Показатели использования оборотных средств

6.3. Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств

Лекция 7. ИНВЕСТИРОВАНИЕ И ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТОВ

7.1. Субъекты и источники финансирования и кредитования

7.2. Расчёты за выполненные работы и платежи в строительстве

7.3. Банковская система и кредитование строительства

Лекция 8. ЭКОНОМИКА И ОРГАНИЗАЦИЯ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ

8.1. Структура материально-технической базы

8.2. Организация материально-технического обеспечения

8.3. Содержание и порядок заключения договоров поставки

8.4. Организационная структура и функции УПТК

8.5. Нормирование, учёт и контроль расходования материалов

8.6. Унифицированная нормативно-технологическая документация по комплектации

Лекция 9. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ

9.1. Строительные кадры

9.2. Производительность труда в строительстве и пути её повышения

9.3. Модели анализа и прогнозирования производительности труда

9.4. Система оплаты труда рабочих и инженерно-технических работников

9.5. Планирование фонда оплаты труда

Лекция 10. СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ

10.1. Сущность и виды себестоимости СМР.

10.2. Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость СМР

10.3. Формирование себестоимости СМР и пути её снижения

Лекция 11. УСЛОВИЯ ПОВЫШЕНИЯ ПРИБЫЛИ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЙ

11.1. Виды и источники образования прибыли в рыночных условиях

11.2. Распределение и использование прибыли.

11.3. Показатели и пути повышения рентабельности предприятия

Лекция 12. ОРГАНИЗАЦИЯ МАТЕРИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МОДЕЛЕЙ УПРАВЛЕНИЯ ЗАПАСАМИ

12.1. Общие положения

12.2. Примеры применения детерминированных моделей управления запасами

12.3. Статистическая модель с переменной отпускной ценой на материалы

12.4. Вероятностные модели управления запасами

Лекция 13. ОЦЕНКА КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ И НАДЁЖНОСТИ НА ПРИМЕРЕ ТРАНСПОРТНЫХ СООРУЖЕНИЙ

13.1. Проектирование транспортных сооружений с учётом фактора надёжности

13.2. Статистический контроль качества продукции.

13.3. Статистическая оценка надёжности транспортных сооружений

Использованные источники